Помещение своб.назн., 117 м², 1/5 эт.

Описание Объект №25

Продается коммерческое нежилое помещение 117 м2 свободного назначенияна главной улице г. Полевской, ул. Коммунистическая, д.42.

🌳🏠Инфраструктура развита: в этом же доме городская стоматология, городской парк культуры и отдыха, центральные остановки транспорта.

Основные характеристики и преимущества нашего помещения:

• 1 линяя, высокая проходимость людей
• расположено на 0 (цокольном) этаже
• имеетсясвой отдельный вход
• потолки 2,33 метра
• есть возможность разместить вывеску
• помещение имеет множество залов и тех помещений (склад, кухня, санузел)
• отличная транспортная и пешая доступность
• имеются парковочные места

✅Идеально подойдет под: салон красоты, ресторан, кафе, продуктовый магазин, продовольственный магазин, досуговый центр, офис и многое другое

ℹ️Раньше помещение использовалось как прибыльное кафе-бар, а в данное время сдаётся как помещение свободного назначения. Есть возможность договориться с настоящими арендаторами о дальнейшем сотрудничестве.

💲Можно использовать как выгодное вложение для последующей сдачи в аренду.

🧮Срок окупаемости при сдаче целого помещения при минимальной арендной плате - 4 года. А если разбить данное помещение на несколько офисов/помещений и сдавать их по отдельности, то срок окупаемости помещения существенно уменьшается!

💰Стоимость: 3 700 000 рублей.

Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость!

Более подробную информацию уточняйте по телефону.