Помещение своб.назн., 180,6 м², 1/2 эт.

Описание Объект №13

Продается отдельностоящее коммерческое здание 180,6 м2 с собственным земельным участком 6,41 сотки по улице Розы Люксембург, 114 в Северной части города с высоким пешеходным трафиком🚶‍♀️🚶🚶‍♂️

Основные характеристики и преимущества нашего здания:

• расположено в жилом микрорайоне с высокой проходимостью
• высокие потолки: 1 этаж - 3,45 метра, цокольный этаж - 2,5 метра
• имеется 3 отдельных входа (главный вход, вход в отдельное помещение и цокольный этаж, а также запасной выход)
• оборудована зона разгрузки и погрузки продуктов/товаров
• коммуникации: газовое отопление (котёл Ariston и Proterm), центральная вода, канализация.
• в здании имеется 2 санузла
• отличная транспортная и пешая доступность
• можно оборудовать свои парковочные места🚘
• площадь участка позволяет расширить здание до необходимых площадей.

✅Идеально подойдет под: супермаркет, ресторан, салон красоты (с возможностью разделения кабинетов и сдачей их в аренду), аптека, цветочный, продуктовый магазин, досуговый центр, детский центр развития, офис, производство и многое другое.

Или просто выгодное вложение денежных средств для последующей сдачи в аренду.

📑Межевание сделано, имеется градостроительный план земельного участка

✔️Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость (квартиры, дома, коммерческие объекты)!

Более подробную информацию уточняйте по телефону.