Комната, (всего 3 ком.), 62,2 м², 2/19 эт.

Описание Объект №1495

🏡 ПРОДАЖА 2-х КОМНАТ В 3-к КВАРТИРЕ | ЗЕЛЕНЫЙ БОР-1, Д.19
📌 О КВАРТИРЕ:
1️⃣ Планировка:
2 раздельные комнаты (18,2 м² и 8,5 м²). Третья комната (12,4 м²) — остаётся у второго собственника (сосед тихий, не конфликтный). Кухня 8,4 м². Раздельный санузел — обычный ремонт, сантехника в рабочем состоянии.
2️⃣ Состояние:
Ремонт базовый, но чистый. Можно заехать сразу или сделать косметику. Окна: деревянные. Этаж 2/9.
3️⃣ Дом:
Парковка во дворе — всегда есть свободные места. Тихий зеленый двор — детская площадка, лавочки.
📌 ЛОКАЦИЯ — ВСЁ ПОД РУКОЙ!
📍 Микрорайон Зеленый Бор-1 — спокойный и уютный район с развитой инфраструктурой:
Школа №21 — 5 минут пешком. Детские сады №65, 67, 69, 70 — в шаговой доступности.
Магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Ярче!» — 3-7 минут ходьбы. ТЦ «Палермо» (супермаркет «Перекресток», аптека, кафе) — 10 минут пешком. Остановки — 2 минуты от дома.
Парк «Зеленый Бор» и «Лыжная база» — 15 минут неспешной прогулки.
📌 ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ?
✅ Доступная цена — дешевле отдельной 2-комнатной квартиры на 40%.
✅ Тихий район — нет шума магистралей, подходит для детей.
📜 Юридическая чистота: ОБЪЕКТ без обременений, залогов и арестов, полная юридическая чистота!
🔄 Также рассмотрим обмен на вашу недвижимость!