2-к квартира, 64,3 м², 21/22 эт.

Описание Объект №1469

🏙 ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В ЖК RAUTA (КОМФОРТ-КЛАСС) | ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ТАВАТУЙСКАЯ 14А/2
21 этаж | 64,3 м² | ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА | ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ
1️⃣ ПЛАНИРОВКА:
2 мастер-спальни:
Комната 1 + гардеробная 14,3 м².
Комната 2 + гардеробная + свой санузел 18,1 м².
Кухня-гостиная 20,2 м² с выходом на застекленный балкон (1,5 м², панорамные окна!).
Гостевой санузел.
2️⃣ ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ:
Стены: штукатурка (готовы под покраску/обои).
Полы: цементно-песчаная стяжка (выбор напольного покрытия за вами!).
Металлическая входная дверь — безопасность.
Коммуникации: Отопление и электроснабжение разведены. Вентиляция, ХВС/ГВС. Домофон в квартире + пожарная сигнализация.
3️⃣ БАЛКОН: Полное остекление с панорамным видом — наслаждайтесь закатами над городом!
4️⃣ О ЖК RAUTA:
📌 Застройщик: Группа «Эталон» (основана в 1987 г., входит в ТОП-5 девелоперов России).
📌 Расположение: Район Новая Сортировка, рядом с ж/д вокзалом и Северным автовокзалом.
5 минут пешком до парка «Олимпийская набережная», Дворца игровых видов спорта.
В шаговой доступности: школы, детсады, супермаркеты («Магнит», «Пятерочка»), аптеки.
📌 Транспорт:
Остановки общественного транспорта у дома.
15 минут на машине до центра Екатеринбурга.
10 минут до ж/д станции «Электродепо».
📌 Инфраструктура ЖК:
9 жилых корпусов + наземные паркинги.
Дворы без машин: детские и спортивные площадки, велодорожки.
Коммерция на первых этажах: кафе, магазины, салоны красоты.
Сертификация по «зеленому» ГОСТ: энергоэффективность, экоматериалы.
📌 ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?
✅ Готовность к ремонту: Экономьте время и бюджет — все коммуникации проложены!
✅ Видовые характеристики: 21 этаж — панорама города и тишина.
✅ Инвестиционная привлекательность: Район с развивающейся инфраструктурой.
📜 Юридическая чистота: ОБЪЕКТ без обременений, залогов и арестов, полная юридическая чистота!
✔️ Оплата: Рассмотрим все варианты: материнский капитал, ИПОТЕКА, наличные. Не одобрена ипотека? Не проблема, мы поможем!
🔄 Также рассмотрим обмен на вашу недвижимость!