Производственная деятельность, 50 сот.

Описание Объект №1317

Участок 1 га под склад у Полевского тракта — газ, электричество 600 кВт(продажа от 50 соток)
✅Расположение в селе Курганово, идеально подходящего для организации складов и ангаров.
Участок находится рядом с магазином "Магнит" и пожарной частью, имеет удобный подъезд по асфальтированной дороге и близость к Полевскому тракту, обеспечивающему интенсивный грузовой и коммерческий транспортный поток.
✅Основные преимущества участка:
Удобство расположения: Прямой доступ к основным транспортным магистралям региона и федеральным трассам.
Подготовленность инфраструктуры:
- Возможность подключения электричества мощностью до 600 кВт, заявка на подключение 80 кВт уже оплачена и согласована.
- Наличие газа, проходящего под землей вдоль участка.
Готовность к застройке: Участок подготовлен для быстрого начала строительных работ.
Назначение участка: Для размещения производственных зданий, производственная деятельность.
✅Рыночная аналитика:
- Высокая потребность рынка в складах от 600 кв.м.
- Среднерыночная ставка аренды составляет около 800–850 рублей за квадратный метр в месяц.
- Недостаток качественных складских помещений в регионе создает высокий спрос среди e-commerce, дистрибьюторских и логистических компаний.
✅Финансовые условия продажи:
- Стоимость: 190 тысяч рублей за сотку.
- Минимальная площадь покупки — от 50 соток.
- Возможны гибкие условия сделок и быстрое обсуждение финансовых вопросов.
📜 Юридическая чистота: ОБЪЕКТ без обременений, залогов и арестов, полная юридическая чистота! ✅
✔️ Оплата: Рассмотрим все варианты: ИПОТЕКА, наличные. Не одобрена ипотека? Не проблема, мы поможем!
🔄 Также рассмотрим обмен на вашу недвижимость!