Помещение своб.назн., 168,2 м², 1/2 эт.

Описание Объект №1085

🏢Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 168,2 м2, расположенное по адресу: г. Полевской, ул. Победы, д. 10, в южной части города с интенсивным пешеходным потоком. Помещение ранее готовилось под ресторан.
▎Основные характеристики и преимущества:
-Объект находится в центральной части города с отличной транспортной доступностью и высокой проходимостью.
-Имеется удобная парковочная зона на прилегающей территории, а также предусмотрена возможность установки рекламных конструкций на фасаде здания.
-Мы предлагаем гибкие условия аренды и индивидуальный подход к каждому арендатору.
▎Технические характеристики:
-Помещение располагается на первом этаже.
-Высота потолков составляет 3 метра.
-Вход осуществляется через главный вход с электрическими рольставнями и дополнительный вход со двора.
-Выполнена качественная звукоизоляция стен и потолков.
-Заливка полов произведена с использованием высококачественного бетона (более 140 тонн).
-Полностью заменены системы водоснабжения и электропроводка.
-Установлены новые радиаторы отопления, проведена разводка по всему помещению.
-Организована система вентиляции.
-Внутри помещения предусмотрены просторный зал площадью 57,7 м2, VIP-зона, кабинеты и служебные помещения.
-Возможно разделение помещения на отдельные кабинеты для сдачи в субаренду.
-Оптимальная транспортная и пешеходная доступность.
-В непосредственной близости расположены обновленный Дворец культуры, аллея и парк.
-Предоставляется полный комплект проектной документации, включающий схемы инженерных сетей, электрических и сантехнических систем.
▎Описание местоположения объекта
Помещение располагается в стратегически удобном месте с развитой инфраструктурой в шаговой доступности.
- Дом Культуры с развивающимся городским парком находится прямо через дорогу, что обеспечивает постоянный поток людей.
- За углом расположена реконструированная городская аллея – излюбленное место для прогулок и культурных мероприятий, где на протяжении всего года проходят массовые события.
- В соседнем доме находится кафе "Обломов", а также доступна доставка пиццы и роллов от ресторана "Япония".
- В радиусе 350 метров находится Центр развития творчества им. П.П. Бажова и средняя школа №8, что делает данный район особенно привлекательным для семей с детьми.
- Всего в 500 метрах расположено 5 детских садов, а также автовокзал в 600 метрах и ближайшая остановка общественного транспорта – всего в 250 метрах.
Примечание: вместительная парковка, общей площадью более 1700 кв.м., обеспечит комфортное посещение вашего учреждения автотранспортом.
✅ Помещение прекрасно подойдет для размещения ресторана (есть готовый проект), салона красоты (возможность разделения на кабинеты), аптеки, цветочного или продуктового магазина, развлекательного центра, офиса и других коммерческих целей.