Произв.-пром. помещение, 1035,4 м², 1/1 эт.

Описание Объект №1516

🏭 ПРОДАЖА ЦЕХА ЛЕСОПИЛЕНИЯ 1035 м² | УЛ. МАГИСТРАЛЬ, 5/4 (Г. ПОЛЕВСКОЙ) ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
1️⃣ Площадь и планировка:
Общая площадь: 1035 м² (1 этаж — производство, 2 этаж — вспомогательные помещения). Высота потолков: 6,5 м — удобно для работы с габаритными материалами.
2️⃣ Оборудование (входит в стоимость!):
Ленточнопильный станок «Алатай 900» — резка бревен любых пород. 2 кран-балки по 5 тонн (исправны). Деревообрабатывающий станок — фрезеровка, шлифовка. 2 сушильные камеры по 30 м³. Станок «Бивер» для простружки — точная калибровка досок. Станок для заточки пил (2 этаж) — оборудование для пил и ножей.
📌 ИНФРАСТРУКТУРА ЦЕХА:
✅ Коммуникации: Электричество: выделено 200 кВт (фактическое потребление — 50 кВт). Водоснабжение: скважина. Отопление: водяное + утилизация отходов (экономия до 300 000 руб./год).
✅ Дополнительные помещения (2 этаж): Раздевалка для персонала. Зона отдыха. Кабинет руководителя. Склад инструментов.
📌 ЛОКАЦИЯ И ЛЬГОТЫ:
📍 Ул. Магистраль, 5/4 — ключевые преимущества: Транспорт: подъездные пути для фур, ж/д ветка в 3 км. Соседи: производственные предприятия (металлообработка, склады). Налоги: около 20.000р.
📌 ПОЧЕМУ ЭТОТ ЦЕХ?
✅ Готовый бизнес «под ключ» — запуск производства за 1 день.
✅ Экономия на монтаже — оборудование уже интегрировано в систему.
✅ Расширение возможно — свободные площади для новых линий.
📜 Юридическая чистота: ОБЪЕКТ без обременений, залогов и арестов, полная юридическая чистота!
✔️ Оплата: Рассмотрим все варианты: материнский капитал, ИПОТЕКА, наличные. Не одобрена ипотека? Не проблема, мы поможем!
🔄 Также рассмотрим обмен на вашу недвижимость!